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今年很多房企的压力都很大,当然也包括碧桂园的。主要是融资渠道受阻,资金链会比较紧张。同时今年和明年是房企偿债的高峰期。
另外一个方面,现在房企的销售不畅快,资金回笼不利。
因此是有一个风险因素,不特指碧桂园,而是很大房企都这方面的问题。
有价格倒挂的新盘为何不买呢?只要开发商稳当,正常人都会动心的!还是那句话,房子价格能够倒挂,直接闭眼买入!
四五月的时候,成都天府新区一个叫新鸿基悦城的楼盘,开盘价九千多到一万一之间,这个价格香不香?非常的香,而且,它还是现房,是不是就更香了?为何我会说这个价格非常香呢?因为周边二手房价格已经卖到了2.2到2.5万之间了。买到这个小区的房子就相当于赚了一两百万,谁又会不喜欢钱呢?结果,这个楼盘引起了成都差不多十万人参加报名摇号。当然现实是残酷的,能够摇中的幸运儿真的是非常的少。
六七月的时候,成都高新南区一个叫中建天府公馆的楼盘,同样有着一万左右的剪刀差,一千多套房子开盘就卖完。
对了,我差点忘记了,早在四月的时候,有个叫恒大天府半岛的楼盘,由于也有着几千块钱一平的剪刀差,参与购房者同样是趋之若鹜。恒大负债了,又怎么了,恒大扛不住了又怎么了?有利可图,购房者就敢去赌一赌!
目前,成都还要十几个有剪刀差的楼盘,我不知道有多少人还在等待着这样的楼盘开盘。我相信只要脑袋稍微正常一点儿的人都会选择去购买这种有剪刀差的房子。至于有的人***装清高地说,现在对有剪刀差的新盘没兴趣,这就是典型的吃不到葡萄说葡萄酸。有意思吗?
买到有剪刀差的房子,尤其剪刀差比较大的房子,不仅需要相应的资金,同时还需要相应的运气。
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